Permiso de edificación en la DOM: pasos, documentos y plazos
Antes de mover un metro cúbico de tierra hay una carpeta que armar. Revisamos qué pide la Dirección de Obras Municipales y en qué orden conviene prepararlo.
Regularizar una ampliación: qué es la “Ley del Mono” y cuándo conviene
Muchas viviendas crecieron sin permiso. Regularizar permite vender, hipotecar y dejar de arrastrar un problema que se hereda.
Recepción municipal final: qué revisa la DOM antes de aprobar
La obra no termina cuando se retiran los andamios, sino cuando la Dirección de Obras extiende el certificado de recepción definitiva.
Trámites SEC: certificaciones eléctricas y de gas que no puedes saltarte
Toda instalación eléctrica o de gas necesita ser declarada por un instalador autorizado. Sin ese respaldo, no hay empalme definitivo.
Cómo leer una especificación de hormigón H-25 y por qué importa
Detrás de una sigla corta hay resistencia, nivel de confianza, tamaño de árido y docilidad. Cada dato tiene consecuencias en obra.
Construcción en madera: entramado ligero frente a paneles CLT
Chile tiene la materia prima y la industria instalada. La pregunta ya no es si construir en madera, sino con qué sistema.
Diseño sismorresistente: la norma NCh433 explicada en simple
La norma no busca edificios indestructibles, sino edificios que protejan la vida y sean reparables después de un sismo severo.
Humedad e impermeabilización en el sur de Chile
Con precipitaciones altas y varios meses sin secado real, cualquier detalle mal resuelto termina en hongos y pudrición.
Cómo presupuestar una obra: partidas, gastos generales y utilidad
Un presupuesto que solo lista materiales está condenado a quedar corto. La estructura de costos importa tanto como los precios.
Ley de subcontratación: qué responsabilidades asume la empresa mandante
Contratar a un tercero no traslada todas las obligaciones. En obra, la empresa principal responde por más de lo que muchos suponen.