La recepción final certifica que lo construido corresponde a lo autorizado en el permiso y que cumple con las condiciones exigidas para ser habitado. Sin ese certificado, la propiedad no puede recibir servicios definitivos ni transferirse en condiciones normales.
Puntos habituales de revisión
- Correspondencia entre lo ejecutado y los planos aprobados.
- Certificados de instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas.
- Cumplimiento de las exigencias térmicas del proyecto.
- Accesibilidad universal cuando el destino lo requiere.
- Informes del profesional a cargo de la inspección técnica.
Las modificaciones ejecutadas en obra sin actualizar el expediente son la causa más común de observaciones. Si el proyecto cambió durante la construcción, ese cambio debe ingresarse antes de solicitar la recepción.