Recibir tres cotizaciones sirve poco si cada una cubica distinto. Antes de pedir precios, entrega a todos el mismo listado de partidas y las mismas especificaciones técnicas.
Qué revisar de cada oferente
- Obras anteriores del mismo tipo y escala, con contactos verificables.
- Situación tributaria y previsional al día.
- Equipo propio versus subcontratos para las partidas críticas.
- Plazo comprometido y su desglose por etapa.
- Garantías ofrecidas y su respaldo formal.
En el contrato
Deja por escrito el estado de pago asociado a avance verificable, quién compra los materiales, cómo se manejan las obras extraordinarias y qué ocurre ante atrasos. Un contrato claro protege a ambas partes, no solo al mandante.